В Правдинский районный суд обратился прокурор с исковым заявлением к местному жителю, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между администрацией и Л., применить последствия недействительности ничтожной сделки, возвратить земельный участок в государственную собственность, признать недействительным право собственности Л. на дачный дом, находящийся этом земельном участке и исключить из ЕГРН сведения об объекте, снять его с кадастрового учета. 

В обоснование требований прокурор указал, что по результатам проведенной проверки установлено: в 2015 году Л. предоставили в аренду спорный земельный участок в п. Железнодорожный Правдинского района. В последующем Л. оформил право собственности на дачный домик, а затем обратился в администрацию за получением спорного земельного участка в собственность в упрощенном порядке (без торгов, по льготной цене) в связи с тем, что на нем якобы расположен объект капитального строительства (садовый дом). В апреле 2016 года ответчик выкупил этот земельный участок и оформил в свою собственность.  

Обращаясь в суд, истец указал, что возведенный объект на спорном земельном участке, зарегистрированный как дачный дом, не соответствует нормам градостроительного законодательства и фактически таковым не является, в связи с чем его строительство не может повлечь возникновение права на приобретение земельного участка в собственность. Правовых оснований для передачи Л. в собственность данного участка не имелось.

При таких обстоятельствах, передача в собственность Л. спорного участка повлекла нарушение прав муниципалитета на поступление в местный бюджет доходов от продажи муниципального имущества.

Предварительное судебное заседание назначено на 11 февраля 2026 года.